进入2014年，香港楼市刮起降价风，“崩盘”声四起。继长江实业新年首个新盘降价25%开售后，另一大巨头新鸿基地产2月10日推出一住宅项目也声称最高降幅达45%。随着越来越多楼盘推出大力度折扣，“降价风暴”弥漫香港新房市场。

 

    国外房地产大鄂是90年代初期进入中国市场的，中国本土的大房地产商是90年代后期跟风参入的，国外房地产大鄂是04年开始撤出房地产市场，进入股市的。中国本土的大房地产商是08年开始撤出房地产市场，进入股市的。目前只有中国本土中小房地产商还在售房、建房。先知先觉赚大钱，后知后觉赚小钱，不知不觉亏大钱。

    50年代支柱产业是农业，60年代支柱产业是钢铁，70年代支柱产业是文化大革命，80年代支柱产业是个体经济，90年代支柱产业是商业，00年代支柱产业是房地产，10年代支柱产业是资本市场，20年代支柱产业是移动互联网，我们只有紧跟时代的步伐，踏准时代的节拍，才不会被时代所淘汰。

    中国股市十年估值最低，未来的发展空间就如二十年前的楼市，大有可为。而楼市已经二十年上涨，未来将不是中国的支柱型产业，已经陷入瓶颈。二十年前的房产是资产，现在的房产只能是负债。

        是继续背袱债务--房产？还是买入资产---股票？是未来5--10年的贫富命运的最终选择！

 

    人们最不幸的就是在工业时代，去干了农耕时代的事。在商品经济时代，去干了工业时代的事。在资本经济时代，去干了商品经济时代的事。落后了10--20年，被时代自然消灭。正确的节拍应该是90年代经商、买房，00年代入资本市场，卖房。 落后的人总是赴后尘的人，现在2000点左右不看好资本市场，未来8000点至一万点时一定会追赶进来。就象当年90年代200元至300元一平米，不看好房地产市场，定要等翻了20倍的现在再追买进来是一样的。

     当历史站到了又一个十字路口，处在又一个大变革的时代，聪明的你将作何选择？是与时俱进，还是固步自封？我们有幸处在这样一个变革的时代，要无愧于时代赋予我们的神圣使命。

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